Selling cost

Selling cost

As far as selling a property is concerned, we must consider the following taxes and fees:

 

  1. Capital gains tax – 6%
  2. Documentary stamp tax – 1.5%
  3. Registration and transfer fee – 1.5% approximately (different cities may not have the same rate)
  4. Notarial fee – 1% (to be collected by the Notary Public who will notarize the Deed of Absolute Sale, however, the rate can be negotiated)
  5. Title transfer processing fee – No definite price (usually Php10,000.00 to Php20,000.00 more or less depends on the complexity of the processing work)
  6. Broker’s fee – 5% is the standard but will depend between the seller and broker
  7. Advertising fee – all depends on the agreement between the seller and broker who will shoulder what advertising fee

 

Generally, seller will shoulder the capital gains tax and broker’s fee and the buyer will shoulder the rest. However, seller and buyer can agree with each other upon who pay what cost which will affect the final selling price.

 

Raymond Ong

Global Investment Director – Land Asia Global Properties Network

6 Comments

  1. 89Madeleine

    I must say you have high quality articles here. Your page should go viral.
    You need initial traffic only. How to get it?
    Search for; Miftolo’s tools go viral

  2. Raymond Ong (Post author)

    Thank you for the good words. Your suggestion is highly appreciated.

  3. KonstantinRew

    Ремонт электрооборудования
    С каждым автомобилем случаются неисправности и поломки. При этом неважно, какой компанией он произведен и какой у него пробег. Поломки могут случиться в любой момент, а неисправности могут проявиться в самый неподходящий момент. При этом электрическое оборудование автомобиля играет немаловажную роль. Об этом говорит тот факт, что большая часть причин неисправностей, так или иначе сказывающихся на двигателях и заводах двигателя, подлежит нахождению посредством обследования электрооборудования автомобиля. На сегодняшний день все ремонтные работы, связанные с проводкой и электронным оснащением автомобилей Вольво, состоят их нескольких процессов, а именно диагностики, ремонта аккумулятора, устранения неисправностей в стартере или генераторе, а также осмотра и ремонта всей проводки машины, реле и предохранителей.
    Ремонт неисправности электрооборудования
    электрооборудование VolvoЕсли Вы обнаружили любую неисправность, имеющую связь с электрооборудованием автомобиля, идеальным вариантом будет незамедлительно обратиться в профессиональный сервисный центр, где высококвалифицированные профессионалы смогут разобраться в причинах и устранить поломку. В случае, если Вы не смогли завести машину, стоит обратить внимание на состояние аккумулятора в авто. Стоит отметить, что эта проблема чаще возникает в зимнее время. Если Вы обнаружили, что аккумуляторная батарея машины разряжена, то, несомненно, нужно зарядить ее заново. Однако простой зарядки и обратной установки может быть недостаточно, поскольку неизвестна причина утечки энергии. Причина может крыться в том, что аккумулятор нуждается в чистке, а его клеммы или же он сам попросту загрязнились. Однако также стоит обращать внимание на то, какое потребление тока покажет амперметр, подключенный между проводкой автомобиля и негативно заряженной клеммой батареи, поскольку этот ток потребления может показать, решена ли проблема с проводкой и электрооборудованием автомобиля. Ремонт электрики необходимо продолжить, если прибор покажет потребление свыше двадцати миллиампер. Высококвалифицированный специалист сможет без особых затруднений обнаружить причину утечки энергии и устранить.
    Поиск неисправностей диагностика электрооборудования Volvo
    Немного сложнее обстоят дела в том случае, когда утечка энергии происходит во время работы двигателя автомобиля. Если во время работы энергия уменьшается быстрее, чем должна, стоит обратить внимание на состояние реле и генератора автомобиля.
    Определение существующих проблем с генератором происходит методом анализа работы контрольных ламп, которые размещены на приборной панели машины. К примеру, если контрольная лампа не загорается во время поворота ключа, это может говорить о нарушении е целостности. Другой проблемой может быть неполадка разъема между генератором и релейной платой. Наихудшая неисправность, связанная с контрольной лампой, это перегорание обмотки возбуждения генератора. Устранение этой неисправности обойдется в наибольшую сумму денег. В стоимость устранения этой поломки входит замена ротора и диодной платы. Другой случай, когда контрольная лампа горит постоянно. Такое ее поведение говорит о том, что необходимо проводить замену диодной панели Вашего автомобиля.Cтанция технического обслуживания (СТО) “СААБ-ВОЛЬВО”в Киеве

  4. KonstantinRew

    Проблема ремонта автомобиля Вольво
    Чем чреват ремонт не оригинальными запчастями автомобиля Volvo
    Каждый автомобилист рано или поздно сталкивается с необходимостью ремонта своего автомобиля. И в этом случае достаточно острым становится вопрос того, какие детали необходимо использовать. И в этом случае ответ будет однозначным – наиболее рациональным будет решение обращаться в профессиональные сервисные центры и мастерские, которые в своей работе используют оригинальные запчасти и комплектующие. Давайте разберемся почему.
    Сперва ответим на вопрос, что представляет собой неоригинальные запчасти. Это детали, которые производятся независимыми компаниями, которые сузили свою деятельность до выпуска определенной группы запчастей. При этом выпуск таких частей может производиться под маркой компании-производителя либо под другими марками. Многих автомобилистов может привлечь достаточно низкая цена таких деталей, однако в этой цене кроются подводные камни, о которых не всегда можно догадаться. И именно эти камни могут стать причинами более серьезных поломок и больших растрат.
    Итак, что это за подводные камни в ремонте Вольво?
    Во-первых, если автомобиль находится на гарантийном обслуживании, использование заменителей оригинала может послужить достаточно веской причиной для аннулирования гарантии. Причина такого решения состоит в том, что неоригинальные запчасти могут не одобряться производителем автомобиля. Но это еще не самое страшное.
    Специалисты, занимающиеся оценкой товаров на рынке запчастей заявляют о том, что среди заменителей оригинала в разы чаще встречается брак, допущенный при заводском производстве. А приобретение и использование бракованной детали вероятность возникновения поломки гораздо больше, чем при использовании оригинала и работы профессионалов. Кроме того, при использовании некачественно изготовленной запасной части сломаться могут соединенные с ней части машины, ремонт которых может выйти дороже, чем качественная замена той детали, которая сломалась первоначально.
    Третьим недостатком использования неоригинальных запчастей считается то, что каталоги производителей неоригинальных деталей могут содержать в себе намного больше ошибок, чем документация изготовителей оригинала. А это увеличивает вероятность того, что автомобилист попросту купит не ту запасную часть, которая ему необходима. Естественно, это несет за собой куда большие затраты, чем ожидалось.
    Откуда берутся не оригинальные детали для ремонта автомобилей Volvo
    Следующий недостаток кроется в том, что компаний, производящих детали, заменяющие оригинал, достаточно много. А это значит, что конкуренция этих предприятий очень высока. В таких условиях единственным возможным решением является снижение цены на конечную продукцию. Казалось бы, ничего плохого, можно найти действительно дешевые запчасти и смело их использовать. Но это не так. При таком решении производители могут использовать сырье с более низким качеством. Это же в свою очередь оказывает пагубное влияние на долговечность и стойкость изготовленных деталей. Из-за низкокачественного сырья поломки учащаются и необходимость в ремонте возникает чаще, чем того хотелось бы. Кроме того, в условиях высокой конкуренции сужается ассортимент производимых деталей, ограничиваясь наиболее ходовыми запчастями.
    И напоследок стоит отметить, что только профессионалы, работающие в специализированных сервисных центрах, могут дать правильный совет и грамотно объяснить необходимость использования той или иной детали при ремонте автомобиля Volvo. Поэтому дабы максимально обезопасить свой автомобиль и дать ему возможность долгое время служить водителю верой и правдой стоит обращаться только к тем людям, которые знают свое дело и ответственно относятся к каждой задаче, которую они получают. Тем более, что только опытный и высококвалифицированный специалист сможет дать Вам правильный ответ на вопрос «Какие запчасти использовать при ремонте и обслуживании автомобиля?».Cтанция технического обслуживания (СТО) “СААБ-ВОЛЬВО”в Киеве

  5. BettyClola

    FIBRUM PRO is a portable virtual reality headset bundled together with Fibrum VR applications available on Google Play, AppStore and Windows Phone Marketplace. It’s lightweight, hygienic and very easy to use. Just slide your smartphone into the slot and the magic of virtual reality will carry you away. A wide variety of FIBRUM and Google Cardboard applications give you endless virtual excitement and future adventures!
    Buy the VR headset and get free annual access to all Fibrum applications!!!

Leave a Comment

Your email address will not be published.